作業・施工内容

目次

1. ご依頼のきっかけ（引越し期限に合わせて一括で進めたい）
2. 現地の状況（2階建て・和室中心／搬出動線の確認）
3. 買取査定の内容（家電・家具などの確認〜お引き取り）
4. 仕分け・片付けの進め方（残す物／処分する物の分別）
5. 搬出・積み込み（階段搬出／養生／近隣配慮）
6. 作業後の状態（空室化・簡易清掃まで）
7. 引越し時に「買取＋片付け」を同時に頼むメリット
8. まとめ

1. ご依頼のきっかけ（引越し期限に合わせて一括で進めたい）

今回ご相談いただいたのは、広島市西区の2階建て一軒家での引越しに伴う片付けです。お引越しの日程が決まっている中で、家の中に残っている家財をできるだけスムーズに整理し、退去に向けて空室の状態にしていきたい、というご要望でした。

また「処分するだけではなく、まだ使える物は買取もしてほしい」とのご希望もありました。引越し前後は何かと出費が重なるため、買取できる品は査定・引取を行い、処分量を減らして全体の負担を抑えたい、という意図です。

当日は、

• 買取対象になりやすい家電・家具の査定

• 残す物（書類・思い出品など）の確保

• 処分する物の分別と搬出
  を同じ流れで進める形で段取りを組みました。引越し案件は「いつまでに終えたいか」が重要になるため、事前に作業範囲と優先順位を整理し、短時間でも判断がブレないように進行することを意識して対応しています。

2. 現地の状況（2階建て・和室中心／搬出動線の確認）

現地は、広島市西区の2階建て一軒家でした。お部屋は和室が中心で、畳の上に家財が置かれていた形跡や、長年の生活で付いた埃・汚れが見られる状態でした。引越しに伴う片付けでは「まとめて動かす」工程が多くなるため、まずは安全面と搬出効率を優先して、建物の状況を確認していきます。

今回、特に重要だったのは次の3点です。

• 階段搬出が前提になること
  2階からの搬出は、1階に比べて時間も労力もかかります。大型家具や家電を運ぶ可能性があるため、階段の幅・踊り場の取り回し・壁や柱の当たりやすい箇所を事前に確認しました。

• 畳・建具（ふすま等）の養生が必要なこと
  和室は畳や敷居が傷つきやすく、建具も角が欠けやすい構造です。搬出時の擦れや衝撃を防ぐため、動線上の当たりやすいポイントを把握し、必要に応じて養生を入れる段取りにしました。

• 押入れ・収納内の残置確認
  引越し片付けは、見える範囲だけでなく押入れ・天袋・収納棚に物が残っていることがよくあります。写真のような収納スペースも含めて、残す物（書類・思い出品・貴重品の可能性がある物）と、処分する物が混在していないかをチェックし、仕分け方法を決めました。

また、当日は作業車が複数台になる想定だったため、2t車を短時間寄せて搬出し、もう1台は近隣コインパーキングを利用する前提で動きました。近隣環境によっては駐車が作業効率に直結するため、搬出の山場となる時間帯だけ2t車を寄せ、周辺への配慮をしながら進める計画にしています。

3. 買取査定の内容（家電・家具などの確認〜お引き取り）

現地確認の次は、買取できる物を先に選別し、査定から引き取りまでをスムーズに進めました。引越しに伴う片付けでは「処分してしまう前に、買取できる物を先に確定させる」ことが重要です。買取分が決まると、処分量が減り、搬出の段取りも立てやすくなります。

今回の買取対象は、主に次のような品目でした。

• 家電類：冷蔵庫／洗濯機／電子レンジ／炊飯器／掃除機

• 家具類：食器棚／タンス／本棚／ダイニングテーブル・椅子

• その他：未使用の贈答品（食器・タオル類）／工具・DIY用品の一部

査定では、単に「動くかどうか」だけでなく、買取可否に直結するポイントを優先して確認します。

• 家電：年式、動作、外観状態、付属品（説明書・リモコン等）の有無

• 家具：キズ・ガタつき、使用感、搬出後に再販可能な状態か

• 生活雑貨・工具：未使用かどうか、セット品の欠品の有無

この段階で、買取できる物／難しい物をはっきり切り分け、買取が成立した品はそのまま引き取りの段取りに入ります。引越し案件は「判断を先送りすると、結局すべて処分になってしまう」ことが起きやすいので、現地で分かる範囲はその場で決め切り、片付け工程にスムーズにつなげました。

買取が決まった品は、搬出時に壁や建具を傷つけないよう、必要箇所を養生しつつ、**先に優先搬出（買取品→処分品の順）**で運び出していきます。こうすることで、作業全体の動線が整理され、片付け工程の効率も大きく上がります。

4. 仕分け・片付けの進め方（残す物／処分する物の分別）

買取品の方向性が固まったあとは、片付け作業の中心となる「仕分け」に入ります。引越しに伴う片付けは、短期間で一気に進めることが多いため、最初にルールを決めておくと作業が止まりません。今回は、現地で迷いが出やすいポイントを先に整理し、次の3区分で進めました。

• 残す物（引越し先へ持っていく・後日引き取る物）

• 買取できる物（そのまま引取・回収ルートへ）

• 処分する物（分別して搬出）

残す物は「一時保管箱」で集約

引越し案件で特に多いのが、書類や思い出品など「捨ててはいけない物」が途中で出てくるケースです。今回は、作業中に見つかった時点で都度まとめられるよう、残す物は専用の箱（または袋）を用意して一箇所に集約しました。

具体的には、次のような物は残す側に寄せて確認する運用です。

• 契約書・保険関連・各種通知などの書類

• 写真アルバム、手紙、記念品

• 鍵、印鑑、通帳類など、貴重品の可能性がある小物

この方法にすると、現場で「これは捨てていいか」の判断が毎回止まらず、後からまとめて確認ができるため、スピードと安全性の両方が上がります。

処分品は“分別の手戻り”を出さない

処分する物は、最初から一気に運び出すのではなく、分別→まとめる→搬出の順で段階的に進めます。分別の手戻りが出ると時間が延びるため、現地では次のように整理しました。

• 可燃・不燃など、基本区分でまとめる

• 段ボールや袋に入れて、持ちやすい単位にする

• 2階から降ろす物は、階段付近に一時集約して動線を確保する

和室の場合、畳や敷居を傷つけやすいので、床面を引きずらない、角を当てない、といった基本動作を徹底しつつ、作業員同士で声掛けをしながら進めました。

「空室化」に向けて、収納の中まで確認

見落としが出やすい押入れ・天袋・棚の奥は、最後にまとめて見るのではなく、各部屋の仕分けのタイミングで確認し、残置が出ないように進行しました。引越しの片付けは「部屋が空になったように見えても、収納だけ残っている」ことが多いため、この工程を丁寧に行うことで、最終的なやり直しを防げます。

このように、残す物の確保→処分品の分別→搬出準備までを一連で組み立てたうえで、次の章では、実際の搬出・積み込み（2階からの階段搬出、養生、近隣配慮）へ進みます。

5. 搬出・積み込み（階段搬出／養生／近隣配慮）

仕分けが終わり、搬出できる状態にまとまったところで、いよいよ搬出・積み込みに入ります。今回の現場は2階建てのため、作業の山場はどうしても「階段搬出」になります。安全とスピードの両立のため、搬出は次の順で進めました。

搬出の優先順位は「買取品 → まとめた処分品」

先に買取品を運び出すことで、状態を保ったまま引き取りができ、作業動線も整理されます。その後、袋詰め・箱詰めした処分品をまとめて搬出し、2階の滞留をなくしていきました。
結果として、階段の上り下り回数が減り、作業全体が安定します。

階段搬出は“当てない・引きずらない”が鉄則

2階からの搬出では、重さだけでなく「角度」と「取り回し」が事故につながります。特に家具や家電は、階段の折り返しや柱で当たりやすいため、次の点を徹底しました。

• 階段・踊り場の曲がり角は、2名で声掛けしながら角度調整

• 畳や敷居は傷が出やすいので、床を引きずらず“持ち上げて移動”

• 通路を確保し、搬出中に別の物が倒れないよう先に整理

現場では「急がないと終わらない」ではなく、「当てない段取りを作った上でスピードを出す」進め方にしています。

養生は必要箇所に絞って、効果を最大化

引越しに伴う片付けは、搬出量が多い分、建物側の傷が出やすい傾向があります。今回は、動線上で特に当たりやすいポイントに絞って養生を入れました。

• 階段の手すり付近、壁の出っ張り

• 玄関まわり（框・ドア枠）

• 室内の敷居や畳の縁など、傷が目立ちやすい箇所

「全部を覆う」よりも、当たりやすい場所を押さえる方が、結果的にきれいに終わります。

駐車と近隣配慮（短時間で寄せて、作業を途切れさせない）

当日は、2t車を家の前付近に短時間寄せて、搬出のピークで一気に積み込みを行い、もう1台は近隣コインパーキングを利用する形で進めました。
2階建ての搬出は時間帯によって音や往来が増えるため、近隣のご迷惑になりにくいよう、次の点も意識しています。

• 搬出のピークを短時間にまとめ、だらだら作業を引き延ばさない

• 早朝・夜間を避け、作業音が出る工程は日中に集約

• 共用部や道路に荷物を広げすぎない（動線を最短にする）

こうして搬出・積み込みまで完了すると、現場は「空室化」の最終段階に入ります。次の章では、作業後の状態（室内の残置確認、簡易清掃、仕上がり）についてまとめます。

6. 作業後の状態（空室化・簡易清掃まで）

搬出・積み込みが完了したあとは、作業の仕上げとして「残置がないか」「退去前提で問題ない状態になっているか」を最終確認します。引越し案件では、荷物がなくなった後に初めて見える箇所も多いため、最後の確認で品質が決まります。

室内は「空室」に近い状態へ

今回の現場では、生活家財と雑貨類の搬出が完了し、各部屋とも床面が見える状態になりました。和室は特に、物がなくなると畳や壁の状態が分かりやすくなるため、部屋ごとに以下を確認しています。

• 床・畳の上に小物やゴミが残っていないか

• 押入れ・天袋・棚の奥に残置がないか

• 窓際、出入口、部屋の四隅など、見落としが出やすい場所

「一見きれいに見えるが、収納だけ残っていた」という状態を防ぐため、収納内部までチェックして完了としました。

残す物はまとめて最終確認

仕分けの段階で集約しておいた「残す物（書類・思い出品など）」は、作業終了前にお客様と一緒に最終確認を行います。現場で出てきた物は、後から探そうとすると時間がかかるため、最後にまとまって確認できるようにすることで、引越し準備の負担も軽くなります。

簡易清掃で“引渡し前提”の見た目に整える

大がかりなハウスクリーニングではなく、片付け作業としての範囲で、簡易清掃まで行いました。具体的には次のような内容です。

• 搬出後に出た埃・細かなゴミの回収

• 掃き掃除・簡易的な拭き取り

• 玄関まわり、廊下など動線部の清掃

片付け作業では「物が無くなった＝完了」ではなく、最後に床面が整っているかどうかで印象が大きく変わります。退去や引渡しを控えているケースほど、この一手間が重要になります。

このように、買取できる物は買取で引き取り、処分が必要な物は分別して搬出し、最終的に空室化までつなげることで、引越しに伴う整理を短期間で完了させることができました。次の章では、今回のように「買取＋片付け」を同時に依頼するメリットを整理します。

7. 引越し時に「買取＋片付け」を同時に頼むメリット

今回のように、引越しに伴う片付けを「処分だけ」で進めるのではなく、買取とセットで依頼いただくと、手間と費用の両面でメリットが出やすくなります。実際に現場で多いポイントを、分かりやすく整理します。

1) 処分量が減り、費用を抑えやすい

買取できる家電・家具がある場合、処分する物が減るため、必要な車両台数や搬出量が圧縮されます。結果として、処分費・搬出費の負担が軽くなりやすいのが大きなメリットです。
「捨てる前に査定」を入れるだけで、全体の見積もりが変わるケースは少なくありません。

2) 窓口が一本化され、引越し準備が進めやすい

引越し前後は、手続きや荷造り、各種契約の変更などで時間が取られがちです。
買取業者、片付け業者、処分の手配などを別々にすると、日程調整や立会い回数が増え、結果的に負担が大きくなります。

買取と片付けを同日にまとめることで、

• 立会いの回数を減らせる

• 「これは買取」「これは処分」の判断がその場で終わる

• 作業範囲が明確になり、引渡しまでの段取りが立てやすい
  といった形で、引越しスケジュールに合わせた進行がしやすくなります。

3) 現場判断が早く、作業が止まりにくい

片付け現場で時間が延びる原因の多くは、「これは捨てていいか」「残すべきか」の判断が止まることです。
今回のように、残す物を集約する運用を取りつつ、買取も同時に進めると、判断の迷いが減って作業がスムーズになります。

• 残す物：専用箱にまとめて最後に確認

• 買取品：その場で査定して引取へ

• 処分品：分別して搬出
  という流れができるため、現場が散らかりにくく、短時間で完了しやすくなります。

4) 退去・引渡し前提の「空室化」まで一気に進められる

引越し案件では、「とりあえず運び出したが、収納に残置があった」「床が埃だらけで印象が悪い」といった“あと一歩”が問題になることがあります。
買取と片付けをまとめて依頼すると、最終の残置確認と簡易清掃まで含めて、引渡し前提で仕上げやすくなります。

次の章（まとめ）では、今回の作業内容を要点で整理し、同様の引越し整理をご検討の方に向けた締め方でまとめます。

8. まとめ

今回は、広島市西区の2階建て一軒家で、引越しに伴う「買取＋片付け」を同日に行った作業実績をご紹介しました。引越し案件は期限があるため、現場での判断と段取りが結果を大きく左右します。今回は、買取できる物を先に確定し、残す物を確保しながら、分別・搬出までを一気に進めることで、スムーズに空室化までつなげることができました。

今回のポイントは次の通りです。

• 家電・家具などは先に査定し、買取できる物は引取りへ

• 書類や思い出品などは、作業中に出てきても迷わないよう残す物を集約

• 2階建てのため、階段搬出を前提に動線確認と必要箇所の養生を実施

• 仕分け→搬出→積み込みを段取り化し、処分量と作業時間を圧縮

• 最後に収納内部まで残置確認し、簡易清掃まで行って仕上げ

「引越しで時間がない」「処分だけではなく、買取も含めて少しでも負担を減らしたい」「家の中をまとめて片付けて空室状態にしたい」といったケースでは、買取と片付けを同時に進めることで効率が上がりやすくなります。

同様のご相談では、現地の状況とご希望（残す物の有無、買取希望品、作業希望日）を伺ったうえで、作業範囲に合わせた段取りで対応が可能です。引越し前の片付けでお困りの際は、お気軽にご相談ください。